Início — Processo
No início, suas decisões custam pouco e definem tudo.
Reunião com o cliente para entender o imóvel e o objetivo.
Quem executaVocê e a KAZA MOOB
Você recebeLeitura do imóvel e definição do destino
Definição de destino: morar, rentabilizar, vender ou operar.
Quem executaVocê e a KAZA MOOB
Você recebeDireção clara para o projeto
Arquitetura, interiores e especificação item a item.
Quem executaKAZA MOOB
Você recebeProjeto aprovado, com escopo fechado
Obra e marcenaria sob cronograma único.
Quem executaKAZA MOOB
Você recebeAtualização periódica de andamento
Mobiliário e equipamentos comprados e conferidos.
Quem executaKAZA MOOB
Você recebeEspecificação de cada item, com marca
Montagem, decoração e ambientação.
Quem executaKAZA MOOB
Você recebeImóvel tomando a forma final
Vistoria final e entrega ao proprietário.
Quem executaVocê e a KAZA MOOB
Você recebeAs chaves do imóvel pronto
O que está incluso
Cada frente pode ser lida separadamente. Na prática, elas funcionam sob um único contrato e um único responsável.
Projeto adaptado ao imóvel real, pensado a partir do uso que ele vai ter: morar, rentabilizar ou operar.
Obra civil coordenada sob um único cronograma, com acompanhamento técnico do início ao fim.
Projetada e executada para o espaço real do imóvel, não para uma planta genérica.
Especificação, compra, recebimento, conferência e montagem. Você não entra em loja nenhuma.
A etapa final: o imóvel sai de "reformado" para "em condição de uso imediato".
Direcionamento do imóvel para o uso — locação tradicional, temporada ou morar — que gera mais retorno.
A diferença prática
O escopo não encolhe porque você contratou a gente. O que muda é de quem é o problema quando alguma coisa não chega no dia.
Faixas de estouro e atraso: ABRAINC e referências de engenharia de custos.
Acompanhamento
A cada etapa você recebe o mesmo relatório, no mesmo formato: onde a obra está, quanto já andou e o registro fotográfico do período.
Dúvidas frequentes
Escopo e valor são definidos por escrito antes da obra começar. O que altera o preço é você alterar o escopo: trocar um material, ampliar a marcenaria. O que não altera é a obra encontrar imprevisto: esse risco é nosso.
O prazo é definido em contrato, por projeto, depois da apresentação e do levantamento técnico. Varia com metragem, estado do imóvel e escopo. O que não varia é ter uma data assinada em vez de uma estimativa.
Base em Santa Catarina, atendimento em todo o Brasil. Boa parte dos nossos clientes mora em outro estado, e o modelo foi desenhado para isso.
Não. Um dos sócios acompanha a execução em campo e você recebe o andamento à distância, com registro fotográfico. Você entra no imóvel na vistoria final.
Nós. Especificação, compra, recebimento, montagem e conferência entram no escopo. Você não entra em loja, não negocia prazo de entrega e não recebe montador.
Para os dois. Em imóvel novo partimos do contrapiso; em usado, começamos pelo diagnóstico do que fica e do que sai.
O investimento é apresentado depois do entendimento do imóvel e da definição do escopo. Não trabalhamos com tabela fechada porque o escopo muda conforme o imóvel e o objetivo.
O modelo é integrado porque é a integração que gera a previsibilidade de preço e prazo. Escopos parciais são avaliados caso a caso.
A data de entrega está em contrato, não em estimativa. Atraso de fornecedor é risco nosso: não desloca a sua data nem vira custo adicional para você. As condições específicas em caso de descumprimento ficam definidas no contrato, apresentado junto com escopo e valor.
A definição do destino do imóvel entra no escopo: leitura do mercado local, orientação de precificação e direcionamento entre locação tradicional, temporada ou venda. A ambientação e a sessão de fotos também são nossas. O imóvel é entregue pronto para ser anunciado, não só pronto para ser usado.
Uma conversa e uma leitura técnica do imóvel, sem custo. A partir daí você recebe escopo, prazo e preço.